Guna menyiasati kurangnya ketersediaan lahan di kota-kota besar—termasuk Jakarta—banyak yang memilih apartemen mewah di daerah Jakarta Selatan sebagai alternatif untuk hunian. Selain karena lokasinya yang berada di pusat kota, biasanya tersedia banyak sekali fasilitas yang diberikan pihak developer pada penghuni.
Bahkan, apartemen tersebut bisa dijadikan sebagai instrumen investasi yang menggiurkan karena harganya yang terus mengalami peningkatan setiap tahunnya. Itulah sebabnya banyak yang tertarik membeli apartemen mewah di daerah Jakarta Selatan. Gimana? Anda berencana untuk membeli apartemen? Simak dahulu tipsnya, yuk!
Pilih Apartemen? Sesuai Kebutuhan!
Biasanya, ada banyak sekali tipe apartemen yang ditawarkan oleh pihak developer. Misalnya; apartemen studio, apartemen 1 bedroom, apartemen 2 bedroom, dan lainnya. Kemudian, untuk fasilitasnya, ada yang berbentuk unfurnished, semi furnished, dan fully furnished. Harganya? Tentu, berbeda-beda tergantung pada tipe yang diambil.
Oleh karena itu, kalau berencana untuk membeli apartemen, maka sebaiknya Anda memilih apartemen yang sesuai dengan kebutuhan. Apabila digunakan untuk pribadi, alangkah baiknya memilih apartemen tipe studio atau 1 bedroom. Akan tetapi, jika ingin tinggal bersama keluarga bisa memilih 2 bedroom.
Akses Transportasi? Perhatikan!
Sebelum berencana untuk membeli apartemen mewah di daerah Jakarta Selatan, jangan lupa mengecek akses transportasinya, ya. Pastikan Anda memilih apartemen yang lokasinya berdekatan dengan akses jalan tol sekaligus transportasi publik. Mulai dari; stasiun MRT, stasiun KRL, stasiun LRT, halte busway, dan sebagainya.
Bahkan, cari lokasi yang dekat dengan perkantoran, persekolahan, dan pusat perbelanjaan. Tujuannya? Supaya lebih memudahkan kalau mau beraktivitas, misalnya mengantarkan anak ke sekolah, berangkat ke tempat kerja, atau hanya sekadar berbelanja di mall. Selain itu, apartemen dengan akses yang bagus juga punya nilai investasi yang tinggi, lho.
Track Record dan Izin? Wajib Dicek!
Sangat penting untuk mengecek kredibilitas dan track record dari developer yang menawarkan penjualan apartemen. Wajib, kah? Yup, tujuannya adalah untuk menghindari supaya tidak tertipu developer nakal. Semua informasi ini bisa Anda dapatkan melalui APERSSI (Asosiasi Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia).
Bukan cuma itu, penting juga untuk mengecek izin dan legalitas dari apartemen yang nantinya akan dibeli. Pastikan pihak developer sudah memiliki sertifikat seperti SIPPT, IMB, maupun HGV dari pemerintah setempat. Pengecekan ini tidak hanya untuk apartemen baru saja, melainkan juga apartemen bekas.
Beli Apartemen? Saat Soft Launching!
Kapan pun mau membeli apartemen tentu diperbolehkan. Akan tetapi, sebaiknya membelinya ketika soft launching maupun pre-order, ya. Soalnya, pada momen ini, biasanya banyak diskon yang diberikan oleh pihak developer. Jadinya, kalau mau membeli, harganya bisa lebih murah.
Atau, kalau mau, bisa pula membeli apartemen dari penghuni lainnya yang berencana menjual unit apartemen. Umumnya, harga apartemen bisa lebih murah dibandingkan membeli melalui pihak developer. Meskipun demikian, tetap beli pada penghuni yang terpercaya, ya.
Selain beberapa tips di atas, masih ada beberapa tips lainnya yang perlu dipertimbangkan jika mau membeli apartemen, seperti:
- Tanyakan fasilitas pendukung yang disediakan pada apartemen. Misalnya, sarana kebugaran, area bermain anak, taman, kolam renang, dan sebagainya. Kalau membeli apartemen fully furnished, maka tanyakan perabot apa saja yang akan didapat.
- Kalau kerepotan mencari apartemen sendiri, maka sebaiknya gunakan agen properti. Nantinya, agen akan mengurus semuanya terkait apartemen bahkan sampai jual beli apartemen.
- Tidak ada salahnya memanfaatkan fasilitas KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). Fasilitasnya mirip dengan KPR, di mana bisa mencicil pembayaran tiap bulan dengan jangka waktu tertentu.
- Ketika membeli unit apartemen, Anda akan dikenakan pajak dan biaya lainnya yang tidak terduga. Maka dari itu, pastikan untuk menanyakan besaran pajak dan biaya seperti air, parkir, keamanan, dan sebagainya.
Itu dia beberapa tips yang mungkin bisa Anda terapkan jika berencana membeli apartemen. Kalau semisal tertarik membeli apartemen dengan konsep lingkungan hijau nan asri, maka Anda bisa memilih unit apartemen Savyavasa.
Savyavasa merupakan joint venture antara JSI Group dari Indonesia dan Swire Properties dari Hong Kong yang berada di daerah strategis di Jakarta Selatan, Dharmawangsa.
Apartemen mewah di daerah Jakarta Selatan ini menawarkan banyak sekali keunggulan untuk para penghuninya. Misalnya: dilengkapi dengan smart home yang bisa dikendalikan dari jarak jauh, dikelilingi taman alami dan hutan kota, dan tersedia fasilitas seperti pusat kebugaran modern, kolam renang, track jogging, dan lainnya.
Yuk, beli apartemennya!